寺坡街道属于河北钢铁集团舞阳钢铁有限责任公司职工生活区，“三供一业”分离移交工作以来，涉及改造范围内的舞钢公司职工家属区用热、用水、用电等基本民生服务方面的维修改造工作全面推进，小区基础设施得到逐步完善，居民生活质量得到提高。但是在维修改造后遗留的一些问题，被群众从不同渠道反映出来。

一、存在的问题：

（一）排污排水系统。室外排污管道由于雨污分离改造工程质量问题，出现污水管网高低落差，窨井盖损毁严重，窨井内淤积物较多。加之“三供一业”的不规范改造及天然气、供暖、供水等工程的不规范施工，污水主管网直径规格仅有 10cm，如果要满足目前排污需求至少 30cm，造成室外排污管道排放不通畅，高频次发生堵塞冒井现象，对居民和社区环境造成较大影响。改造时，室外排水管道铺设路面没有考虑排水问题，造成多栋居民楼前排水不畅、积水，特别是进入汛期，社区内大雨涝、小雨小涝，严重影响了居民的日常出行。

（二）楼顶排水系统。居民楼房屋年限久远，“三供一业”改造时做了楼顶防水工程。由于改造过程中存在不规范施工，出现了施工垃圾未清理造成楼顶排水口堵塞；少量楼栋楼顶未做防水；楼顶天井口未做防水措施，雨水进到楼栋内；部分顶层居民房顶防水质量差，屋内不同程度渗水、漏水。

（三）楼体安全隐患问题。居民楼年代久远，部分楼体、阳台出现裂缝、外墙剥落现象，给居民日常生活及出行造成安全隐患。钢司居民楼住房维修基金钢司未移交，启用困难。

（四）路面硬化及路灯安装。部分居民楼前路面硬化和路灯安装出现遗漏，路面坑洼不平。有的地下路灯线路有问题路灯不亮，给居民出行造成影响。

二、造成的影响：

以上问题给居民生活、社区环境、居民的日常出行均造成了影响，使寺坡辖区的居民矛盾、信访案件和市长热线关于类似问题持续上升。但寺坡办事处对此类问题觖决有很大难度：一是“三供一业”解释早已过质保期。二是虽然现在寺坡物业全覆盖，但物业公司收取的费用仅限于日常的卫生保洁、垃圾清运、和小区照明等。并且由于辖区老龄化严重、房屋面积小、空置率较高等原因无法提高物业费标准。但此类问题涉及到路政管网、楼体维修、自来水管道等，维修困难，资金缺口较大，物业公司无力承担。

三、建议

（一）国资委尽快到社区实地调研，摸清“三供一业”改造后的遗留问题。

（二）住建部门将小区内存在问题的污管网重新进行规划改造、升级。

（三）房管局主动与钢司对接确保居民住房维修基金能够正常使用。

（四）城管局对未改造的路政管网及时纳入改造。

您提出的对《关于尽快处理寺坡区域“三供一业”遗留问题的建议》已收悉，现答复如下：

舞钢公司“三供一业”分离移交涉及供水12440户、供电12440户、物业12440户、供热6697户。根据财政部、国资委、民政部、河南省、河北省关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交相关文件规定及实际情况，按照先移交，后改造的原则，舞钢市政府与河钢集团舞钢公司于2018年5月18日签订了“三供一业”整体移交协议。河钢集团舞钢公司“三供一业”改造项目按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求，以维修为主、改造为辅，保证分离移交后设备设施符合基本标准，正常运行，整体改造项目已于2020年全部完成。

我市对河钢集团舞钢公司“三供一业”改造项目高度重视，成立了以市长为组长、主管副市长为副组长、各相关单位负责人为成员的“三供一业”分离移交工作领导小组，并下设办公室在市国资局，负责“三供一业”改造项目中的具体工作。办公室成立后，依据中央、河南省、河北省、平顶山市关于“三供一业”分离移交相关文件规定要求，全程对“三供一业”项目进行监管。在施工过程中，我们积极行动、多措并举，取得了较好的效果。一是要求各施工单位严格按照图纸施工，在加快进度的同时，坚决保障工程质量。二是要求监理单位对施工单位进行严格监管，对施工过程中发现的问题，立即整改，确保工程质量。三是邀请辖区物业管理公司、业委会、居民代表参与改造过程，在施工中充分考虑业主因素，依据实际情况要求设计单位对现场施工中发现的问题及时研究，拿出切实可行的设计变更方案。四是要求监理单位制定详细施工方案，依据施工先后顺序，各施工单位有序进场，合理安排施工次序，确保不因施工先后问题造成资源浪费，坚决避免反复施工、重复施工的问题发生。

赵寒燕代表提出的改造后遗留问题，我们进行了深入的调查了解，现就几项问题说明如下:

1、排污排水系统问题。本次改造依据相关文件要求，物业改造并未对原有排污系统进行施工，仅对原有排前污水管道进行了疏通排污处理，原有的管道并未进行翻新和重建，本次改造也不涉及雨污分流项目。

2、顶楼排水系统问题。楼顶防水工程于2019年底全部完工，工程竣工验收后，质保期为24个月。质保期内部分群众反映楼局部渗漏等问题，我中心结合寺坡办及时进行了统计，通知施工单位零星维修多次，质保期满后，若出现楼顶防水问题应由物业或业委会向房管部门申请公共维修基金进行日常养护维保。

3、楼体安全隐患问题。本次改造不涉及楼体。

4、路面硬化及路灯安装。小区内主干道及排前路全部依据设计硬化完毕，路灯按照依据标准规范由设计院统一规划，路灯施工验收合格后，交由物业部门统一管理，路灯用电为小区内公共用电，设有单独电表，部分物业存在拖欠电费情况，导致路灯无法正常使用，建议居民督促物业公司及时缴纳费用，确保出行便捷。

“三供一业”工程是国家的一项惠民工程，改造后在一定程度上提升了寺坡居民的幸福感，便捷了群众，改变了小区面貌。但该工程项目为维修改造，并非新建项目，在原有小区内受环境限制，部分改造项目出现了局限，与群众的100%满意仍有差距。虽然改造工程已经竣工验收完毕，并且质保期已满，但工程质量是百年大计，也是终身责任制，如确因工程质量造成不良后果，我中心将全力配合，依法依规追究施工单位相关责任，坚决维护群众权益。