关于杨庄乡操占村服务综合体项目使用村集体建设用地的意见

关于杨庄乡操占村服务综合体项目使用村集体建设用地的意见

舞钢市自然资源和规划局：

杨庄乡操占村服务综合体项目属杨庄乡操占村集体建设项目。按照省、市、县关于基层阵地建设要求，结合操占村当前产业发展现状及广大干群意见建议，当前村党群服务中心已远远不能满足现实需要，也不符合上级对基层党组织阵地建设的相关要求。经杨庄乡操占村村民代表大会讨论同意，决定利用村现有建设用地建设操占村服务综合体项目。

杨庄乡操占村服务综合体项目位于操占村西南，占地面积3705㎡，其中卫生室占地187.2㎡，于2022年6月20日已规划报批，属于操占村集体建设用地，该项目位置选址和修建性详细规划于2025年4月11日经舞钢市杨庄乡规划委员会2025年第一次全体会议研究评审并审查通过，该项目选址和用地符合杨庄乡国土空间规划，用地性质为商业用地，技术经济指标为容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度＜24m，设计方案均满足消防、交通、环境等相关规定。

2025年9月10日