舞钢市居民购买商品房契税缴纳补贴通告

舞钢市居民购买商品房契税缴纳补贴通告

为响应国家“服务于民、让利于民”号召，做好“六稳”工作，落实“六保”任务，根据《中华人民共和国契税法》等相关法律法规规定，结合我市实际，特制定本方案。

一、补贴范围

1.补贴人员：凡在舞钢市境内购买商品房及商铺（不含二手房）尚未缴纳契税的房屋购买人。

2.补贴对象：本次补贴是指2023年3月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同（已备案）的商品房及商铺。

二、补贴方式和标准（商品房及商铺）

1.商品房

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套（间）房只能享受一次补贴。具体如下：凡在2023年3月10日至3月30日期间缴纳商品房契税，并按时申报补贴的，按照缴纳契税总额的20%给予补贴；凡在2023年 3月30日之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。（以完税凭证所载开具日期为准）

2.商铺

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套（间）房只能享受一次补贴。具体如下：凡在2023年3月10日至3月30日期间缴纳商铺契税，并按时申报补贴的，按照缴纳契税总额的10%给予补贴；凡在2023年3月30日之后缴纳商铺契税的，不再享受本次补贴政策。（以完税凭证所载开具日期为准）

三、契税缴纳办理方式

结合我市实际，采取现场缴纳方式。纳税人可携带资料进行现场缴纳。

1.办理地址：舞钢市政务服务大厅二楼契税征收窗口

2.纳税人需携带有足够余额的本人银行卡（不支持信用卡），并结合本人不同情况携带以下资料（原件及复印件）仅限商品房且非全款：

纳税人未婚：身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件、户口簿、房屋图纸

纳税人已婚：身份证（夫妻双方）复印件、购房合同复印件、购房发票复印件、结婚证、户口簿（夫妻双方及未成年子女的户口簿）、房屋图纸

纳税人离异：身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件、户口簿（本人及负责抚养的未成年子女的户口簿）、离婚证、离婚协议（或法院判决书）、房屋图纸

纳税人丧偶：身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件、户口簿（本人及未成年子女的户口簿）、结婚证、配偶的注销证明（若户口簿上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）、房屋图纸

补充：第一、若为全款则仅需携带身份证与开发商来相应窗口共同办理；第二、纳税人购买的商品房属于家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）或家庭第二套住房的需要提供家庭唯一住房或家庭第二套住房证明，该证明由二楼不动产大厅提供；第三、若纳税人办理的为商铺且为全款，则仅需携带身份证由开发商带领共同办理相关业务；若非全款，则需携带身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件、房屋图纸并由开发商协助共同办理。

3.若纳税人本人无法到场办理，可进行委托办理，可携带公证书（或公证处委托书）以及视自身情况参照项目2准备其他资料。

（购房发票补充说明：为销售不动产正式发票，发票票面信息含增值税税额）

4.契税缴纳现行适用税率如下：

四、补贴资金发放

1.缴纳契税后，需要到政务服务大厅不动产登记窗口申请补贴。申请时需提供纳税人本人银行卡（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申请截止日期为2023年4月10日，逾期不申请，视同放弃补贴。

2.市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

五、咨询电话

契税征收及补贴咨询电话：0375-7281655

六、本通告实施期间如遇国家政策调整，按新政策规定执行。

七、本通告解释权归舞钢市财政局、舞钢市税务局、舞钢市自然资源和规划局、舞钢市住房和城乡建设局、舞钢市政务服务和大数据服务中心。