| 信件信息 | |||
| 受理编号： | 35841 | ||
| 信件名称： | 领秀山庄二期大华一号院违法卖地上车位 | ||
| 信件分类： | |||
| 提交时间： | 2022-06-22 | ||
| 信件内容： | 领秀山庄二期大华一号院把地上仅有的车位加装车棚私自出售，并且10号楼和10A楼住宅底层违法建车库出售，遇到消防检查就把门堵上，检查过后重新扒开违法卖给业主，现又将2号楼3号楼前后的无加装车棚车位违法私卖。现在整个小区所有地上车位均被开发商违法卖给业主，业主没有一个公共停车位，此种嚣张违法出卖地上车位的现象舞钢所有小区仅此一例，业主多次反映均置之不理。请相关领导调查详情，业主有相关证据，请领导为业主做主，还舞钢信访工作一片蓝天。 | ||
| 回复信息 | |||||||
| 回复部门： | 舞钢市人民政府 | ||||||
| 回复时间： | 2022-07-11 | ||||||
| 回复内容： | 网民朋友你好，您通过市长信箱所反映的问题已收悉，现将办理结果告知如下：经舞钢市房产事务服务中心核实，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”；“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。《河南省物业管理条例》第六十四条第一款：“城乡规划主管部门应当将规划用于停放汽车的车位、车库在建设工程规划许可证的附件中予以注明，同时明确物业管理区域内车位、车库的配置比例”。综上，反映人提到的违法私卖车位、车库的行为，应由规划主管部门认定是否属规划范围内的，才能认定建设单位（开发商）是否违规出售。经核实，2号楼和3号楼办有《建设工程规划许可证》，一号院地上停车位已经市规划委员会审批。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？ | ||||||
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